의뢰인은 보증금 140,000,000원에

1년 간 오피스텔을 임차 하였고,

계약 만료 전 임대인에게 계약 갱신을 하지 않고

퇴거 한다고 알렸습니다.

그럼에도 임대인은 ‘줄 돈이 없다,

대출을 알아봐야 하니 시간을 달라’며

계약기간이 만료 되었음에도

보증금 반환을 거절한 사안입니다.

신속히 위 보증금반환채권을 이유로

지급명령을 신청하였고,

피고가 지급명령신청에 대하여 답변서를 제출하여

본 소송이 진행 되었습니다.

이후, 피고측은 의뢰인 및 대리인인 저에게

연락을 해 새로운 임차인이 들어오기로 하였으니

우선 소를 취하하고 임차권등기를

말소 해달라고 요청하였으나,

저는 이를 단호히 거절하고,

의뢰인의 보증금 및 소송비용까지

먼저 입금하면 소를 취하하겠다고 하였습니다.

피고는 지속적으로 감정에 호소하면서

선 소취하를 요청하였으나 단호히 거절하자,

보증금 및 의뢰인의 소송비용 전액을 선 입금하였고,

이에 저희는 이 사건 소를 취하하였습니다.

신속하고 단호한 대응을 통해,

미지급 보증금은 물론 의뢰인의

소송비용까지 보전 받을 수 있었습니다.

결과적으로 판결보다 신속한 협상 절차를 통해

전부승소에 버금가는 결과를 얻게 되었습니다.

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만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면

언제든 법무법인 태림으로 의뢰해 주시길 바랍니다.